Строительство деревянного дома из бруса «под ключ» производится в три этапа:
- Первый этап— строительство деревянного дома под усадку. Срок возведения базового комплекта 2-4 недели, в зависимости от размеров и сложности проекта.
- Второй этап — усадка дома из бруса. Очень важно соблюсти временной интервал между строительством дома под усадку (под крышу) и отделкой его «под ключ» во избежание неприятных последствий. Срок усадки для домов из сухого профилированного бруса камерной сушки составляет 1,5-2 месяца, с усадкой несущих стен 1-2% в зависимости от этажности дома. Срок усадки для домов из профилированного бруса естественной влажности составляет 5-7 месяцев с усадкой несущих стен 2-3%.
- Третий этап — отделка деревянного дома «под ключ». Отделка «под ключ» — процесс индивидуальный. Сроки выполнения зависят от объема и сложности работ и поэтому всегда рассчитываются индивидуально.
Факторы влияющие на величину и время усадки деревянного дома:
- Сечение бруса
- Степень влажности бруса
- Вид бруса (профиль)
- Высота стен дома
- Технология сборки
- Свойства прокладочного материала
- Время года, когда происходит монтаж.
Почему строительство дома из бруса «Под ключ» не сразу:
Древесина — это живой материал, имеющий свою определенную влажность, плотность и напряжение. Именно эти факторы влияют на величину и качество усадки. После строительства дома из бруса «под усадку» (под крышу) начинается сам процесс усадки. Из стенового бруса уходит лишняя влага, распределяются напряжения, древесина адаптируется в окружающей ее среде. Стены оседают по направляющим нагелям и занимают свое стабильное положение. Усадка дома из сухого профилированного бруса длится 1,5-2 месяца, из профилированного бруса естественной влажности 5-7 месяцев.
Что будет если построить деревянный дом «Под ключ» сразу:
При не соблюдении сроков усадки, Вы получаете перекосы оконных и дверных проемов, трещины внутри и снаружи, потерю теплоизоляционных характеристик дома, грибок и плесень, выброшенные на ветер деньги и испорченное настроение от строительства.
Расчет стоимости отделки дома «Под ключ»
Расчет стоимости отделки «под ключ» производится непосредственно перед началом отделки дома и всегда основывается на индивидуальных пожеланиях и предпочтениях заказчиков к тем или иным отделочным материалам. Поэтому невозможно рассчитать стоимость отделки «под ключ» сразу, тем более, что цены на отделочные материалы периодически меняются в ту или иную сторону в зависимости от конъюнктуры рынка.
Наши рекомендации
Если Вы хотите получить качественный, теплый и красивый деревянный дом, который будет радовать Вас долгие десятилетия, то:
- Выберите качественный материал для строительства Вашего дома нужного сечения:
- сухой профилированный брус (камерной сушки) сечением 140×140 мм или 140×190 мм.
- Строго соблюдайте сроки усадки, рекомендованные нашим специалистом.
- Выбирайте качественные отделочные материалы по согласованию с нашим специалистом по отделке домов «под ключ».
- Не поддавайтесь на уговоры недобросовестных застройщиков возвести Ваш деревянный дом сразу «под ключ». Это неизбежно приведет к вышеперечисленным негативным последствиям.
Сравнение клееного и цельного бруса естественной влажности
| Показатели | Обычный | Клееный |
|---|---|---|
| Скорость строительства | + Широкое распространение цельного бруса позволяет быстро приобрести материал и так же быстро построить дом – Особенности стройматериала естественной влажности после возведения дома требуют проведения дополнительных работ по отделке и острожке | + Сохранение геометрии клееного бруса сокращает сроки строительства дома до минимума – Нет |
| Эстетика | + Гармоничный внешний вид при условии дополнительной отделки – Требуется всесторонняя отделка ввиду усушки материала и теплоизоляции швов | + Эстетичное решение, не теряющее свой первоначальный вид в процессе эксплуатации – Серьезные не выявлены |
| Усушка и усадка | + Нет – При усадке и усушке наблюдается появление значительных трещин | + Практически не подвергаются усадке ввиду технологии производства клееного бруса – Нет |
| Поражение грибком | + При условии дополнительной обработки древесины и проведении отделочных работ древесина может противостоять напору микроорганизмов – Естественная влажность цельного бруса – прекрасная среда для развития грибка | + Оптимальная влажность клееного бруса положительно сказывается на противостоянии дома грибку – Нет |
| Долговечность | + Как и любого деревянного дома при условии постоянного ухода за постройкой – Требует серьезных отделочных работ для увеличения долговечности дома | + Клееный брус – надежный и долговечный материал, ведь при его производстве учтены все нюансы эксплуатации деревянных домов – Ввиду того, что данный материал появился относительно недавно, долговечность не установлена |
| Экологичность | + Цельный брус – такой же экологичный материал, как и оцилиндрованное бревно. Ничего лишнего! – Поражение грибком может негативно сказаться на безопасности эксплуатации | + Экологичность под вопросом – Для склеивания ламелей используют специальный клей, что вносит свои коррективы – материал с натяжкой можно называть экологичным |
| Дополнительные затраты при строительстве | + Простота проведения работ – Необходимость в них | + Минимальные затраты на проведение отделочных работ – Нет |
| Эксплуатация дома | + Настоящий деревянный дом – Отсутствие соединения «шип-паз» увеличивает теплообмен в межвенцовых соединениях. Это сказывается на затратах на отопление | + Теплый дом. После постройки сразу же готов к вводу в эксплуатацию – Ухудшение циркуляции воздуха и пара через материал негативно сказывается на микроклимате в доме из бруса |
| Стоимость | + На такой брус цена обычно ниже всего, если сравнивать со стоимостью профилированного или клееного материала – Большие затраты на отделочные работы | + Минимальные затраты на отделку и поддержку первоначального внешнего вида дома – Высокая стоимость стройматериала: цена на клееный брус превышает цену на непрофилированный материал в 2-3 раза |
Помогла ли вам статья?
