Чтобы построить дом из бруса под ключ, нужно знать, что самое дорогостоящее это возведение фундамента, монтаж коробки сруба из бруса и капитальной кровли. При ограниченном бюджете необходимо отделять зерна от плевел и уметь расставлять приоритеты, чтобы достичь поставленной цели. Раз решили строить деревянный дом из бруса, то стройте дом и не отвлекайтесь ни на какие другие дела в виде ландшафтного дизайна или постройки забора.
Этапы и сроки строительства
Строительство деревянного дома из бруса «под ключ» производится в три этапа:
- Первый этап- строительство деревянного дома под усадку (под крышу). Срок возведения базового комплекта 2-4 недели, в зависимости от размеров и сложности проекта.
- Второй этап — усадка дома из бруса. Очень важно соблюсти временной интервал между строительством дома под усадку (под крышу) и отделкой его «под ключ» во избежание неприятных последствий. Срок усадки для домов из сухого профилированного бруса камерной сушки составляет 1,5-2 месяца, с усадкой несущих стен 1-2% в зависимости от этажности дома. Срок усадки для домов из профилированного бруса естественной влажности составляет 5-7 месяцев с усадкой несущих стен 2-3%.Факторы влияющие на величину и время усадки деревянного дома:
- Сечение бруса
- Степень влажности бруса
- Вид бруса (профиль)
- Высота стен дома
- Технология сборки
- Свойства прокладочного материала
- Время года, когда происходит монтаж.
- Третий этап — отделка деревянного дома «под ключ». Отделка «под ключ» — процесс индивидуальный. Сроки выполнения зависят от объема и сложности работ и поэтому всегда рассчитываются индивидуально.
Почему строительство дома из бруса «Под ключ» не сразу
Древесина — это живой материал, имеющий свою определенную влажность, плотность и напряжение. Именно эти факторы влияют на величину и качество усадки. После строительства дома из бруса «под усадку» (под крышу) начинается сам процесс усадки. Из стенового бруса уходит лишняя влага, распределяются напряжения, древесина адаптируется в окружающей ее среде. Стены оседают по направляющим нагелям и занимают свое стабильное положение. Усадка дома из сухого профилированного бруса длится 1,5-2 месяца, из профилированного бруса естественной влажности 5-7 месяцев.
Что будет если построить деревянный дом «Под ключ» сразу
При не соблюдении сроков усадки, Вы получаете перекосы оконных и дверных проемов, трещины внутри и снаружи, потерю теплоизоляционных характеристик дома, грибок и плесень, выброшенные на ветер деньги и испорченное настроение от строительства.
Наши рекомендации
Если Вы хотите получить качественный, теплый и красивый деревянный дом, который будет радовать Вас долгие десятилетия, то:
- Выберите качественный материал для строительства Вашего дома нужного сечения:
- сухой профилированный брус (камерной сушки) сечением 140×140 мм или 140×190 мм.
- профилированный брус естественной влажности сечением 145×145 мм или 145×195 мм.
- Строго соблюдайте сроки усадки, рекомендованные нашим специалистом.
- Выбирайте качественные отделочные материалы по согласованию с нашим специалистом по отделке домов «под ключ».
- Не поддавайтесь на уговоры недобросовестных застройщиков возвести Ваш деревянный дом сразу «под ключ». Это неизбежно приведет к вышеперечисленным негативным последствиям.
Базовая комплектация дома из бруса
- Сруб, выполненный из бруса 150х150 мм.
- Стены: Брус — 150×150 мм. Перегородки: Брус 100×150 мм.
- Полы: черновой пол—обрезная доска 25х150 мм.
- Высота: потолки первого этажа — 2,7 м., второго — 2,5 м.
- Потолки: обрезная доска 25х150 мм.
- Фронтоны: обрезная доска 25х150 мм.
- Кровля: временная — рубероид (по желанию, меняется на постоянную кровлю).
- Доставка комплекта до участка Заказчика рассчитывается индивидуально.
- Сборка: Венцы собираются на деревянные нагеля.
- Между рядами бруса прокладывается натуральный утеплитель (льно-джутовое волокно)
- Стыковка бруса: по углам и в стыках — в тёплый угол.
Расчет стоимости отделки дома «Под ключ»
Расчет стоимости отделки «под ключ» производится непосредственно перед началом отделки дома и всегда основывается на индивидуальных пожеланиях и предпочтениях заказчиков к тем или иным отделочным материалам. Поэтому невозможно рассчитать стоимость отделки «под ключ» сразу, тем более, что цены на отделочные материалы периодически меняются в ту или иную сторону в зависимости от конъюнктуры рынка.
Помогла ли вам статья?
