• Главная
  • Контакты
  • О сайте
Среда, 24 февраля, 2021
3 °c
Vilnius
5 ° Thu
2 ° Fri
1 ° Sat
2 ° Sun
  • Login
  • Register
DomaStroika.com
  • Главная
  • Строим дом
  • Проект
  • Крыша
  • Фундамент
  • Фасад
  • Деревянные дома
  • Участок
  • Кредит
No Result
View All Result
  • Главная
  • Строим дом
  • Проект
  • Крыша
  • Фундамент
  • Фасад
  • Деревянные дома
  • Участок
  • Кредит
No Result
View All Result
DomaStroika.com
No Result
View All Result
Home Кредит

6 главных ошибок ипотечных заемщиков

Ипотека позволяет быстрее купить квартиру, но за кредит приходится расплачиваться годами. Вот 6 ошибок, которые дорого обходятся клиентам банков.

2021/02/19
in Кредит
3.9k
0
6 главных ошибок ипотечных заемщиков
Поделись в FacebookПоделись в TwitterПоделись в LinkedinПоделись в PinterestПоделись в VkПоделись в Timblrподелись в Reddit

Содержание статьи:

  • 1 Типичные ошибки ипотечных заемщиков
  • 2 Как избежать ошибок при покупке квартиры в ипотеку?

Высокие цены на жилье не позволяют россиянам приобретать объекты недвижимости за счет собственных средств, поэтому ипотека остается одним из самых востребованных банковских продуктов. Ипотека – долгосрочный кредит, выплаты могут занимать до 20 лет, поэтому к выбору программы стоит отнестись крайне ответственно. Перед подачей заявки заемщик должен сравнить условия в нескольких банковских организациях, а также детально изучить правила погашения и доступные финансовые льготы.

6 главных ошибок ипотечных заемщиков

Типичные ошибки ипотечных заемщиков

Можно перечислить сразу несколько широко распространенных ошибок, которые приводят к значительному увеличению переплаты и не позволяют компенсировать потраченные на приобретение жилья средства:

  • Неверное определение способа погашения кредита. Банки чаще всего предлагают аннуитетную систему платежа, при которой суммы будут равными в течение всего периода. Однако при этом в первые несколько лет платятся только проценты по кредиту, в итоге накапливается значительная переплата. Более выгодной станет дифференцированная система платежа: при которой долг начинает погашаться уже с первых месяцев, а проценты начисляются на остаток.
  • Неиспользование рефинансирования. Многие заемщики брали ипотеку, когда не было особого разнообразия в процентных ставках и программах, они годами продолжают тянуть большой долг с высокими процентами. Однако можно воспользоваться рефинансированием, в том числе для получения ипотеки с государственном поддержкой и значительного снижения процентной ставки.
  • Неполучение положенного по закону налогового вычета. Заемщик имеет право вернуть 13% уплаченной за жилье суммы и банковских процентов за счет ранее уплаченных налогов. Для получения налогового вычета необходимо подготовить комплект документов и заполнить декларацию 3-НДФЛ. Деньги приходят уже в течение 3 месяцев. Это дает возможность компенсировать значительную часть затрат.
  • Неиспользование государственных льготных программ. Они специально разрабатываются для помощи определенным уязвимым категориям населения, поэтому с их помощью можно значительно снизить процентную ставку. Например, по льготной сельской ипотеке с государственной поддержкой можно получить кредит всего под 3% годовых. Существуют специальные программы для военнослужащих, для семей с детьми, для молодых специалистов и т.д.
  • Оформление займа в долларах и другой иностранной валюте. По таким договорам процентная ставка намного ниже, она может находиться в районе всего 2-3%. Однако в этом случае заемщик рискует оказаться в сложном финансовом положении при внезапном непредсказуемом колебании курса. Из-за роста курса валюты ежемесячный взнос может вырасти в несколько раз, а просрочка приведет к потере купленного жилья.
  • Длительное погашение кредита. Схема погашения кредита построена так, что заемщик сначала платит практически только проценты, а сам долг остается нетронутым – так банки защищают себя от риска потери прибыли при досрочном погашении. Чем раньше будет закрыта ипотека, тем меньше в итоге будет переплата. При погашении в течение всего срока стоимость жилья в итоге может увеличиться в 2 раза и более.

Как избежать ошибок при покупке квартиры в ипотеку?

Чтобы взять наиболее выгодный ипотечный кредит и минимизировать переплату, необходимо предварительно изучить законы и особенности жилищного рынка. Слепая вера рекламе может привести к оформлению невыгодного кредита, который превратится в неподъемный долг на много лет вперед. Рост финансовой грамотности населения заставляет банки делать более выгодные предложения и ограничивать процентные ставки.при покупке квартиры в ипотеку

Полезные статьи

Ипотека на строительство частного дома
Кредит

Ипотека на строительство частного дома

Инвестиции в загородную недвижимость
Кредит

Инвестиции в загородную недвижимость

построить дом в ипотечный кредит
Кредит

Строительство дома в ипотечный кредит

Стоит ли брать кредит на строительство дома
Кредит

Стоит ли брать кредит на строительство дома

Опасно ли брать кредит под залог недвижимости?
Кредит

Опасно ли брать кредит под залог недвижимости?

Кредитование: поэтапность и нюансы
Кредит

Кредитование: поэтапность и нюансы

Стоит ли брать кредит под залог квартиры?
Кредит

Стоит ли брать кредит под залог квартиры?

Кредит на строительство дома
Кредит

Кредит на строительство дома

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Я согласен с условиями и положениями Privacy Policy.

  • Кредит
  • Ландшафтный дизайн
  • Деревянные дома
Что такое разбивочный чертеж?
Ландшафтный дизайн

Что такое разбивочный чертеж?

Выполнение работ по благоустройству, озеленению и ландшафтному дизайну подразумевает разработку генерального плана, чаще называемого кратко – генплан. Разбивочный чертеж (или...

Как оформить сад на даче своими руками

Как оформить сад на даче своими руками

Типичные ошибки при установке окон

Установка окон и дверей в деревянном доме

Как оформить красивые клумбы и создать бордюры на даче

Как оформить красивые клумбы и создать бордюры на даче

Садовые арки для украшения сада

Садовые арки для украшения сада

6 главных ошибок ипотечных заемщиков

6 главных ошибок ипотечных заемщиков

  • Дизайн интерьера

5 вопросов к трем кровлям

Почему дому необходима водосточная система и какой она должна быть?

Оформление фасадов домов скандинавского стиля

Плотность (марка) газоблока для теплого и без трещин дома

  • Фасад
  • Крыша
Натуральная черепица

5 вопросов к трем кровлям

Почему дому необходима водосточная система и какой она должна быть?

Почему дому необходима водосточная система и какой она должна быть?

Дом в скандинавском стиле Подробнее на: https://domastroika.com/dom-v-skandinavskom-stile-razumnyj-minimalizm-dlya-komfortnogo-prozhivaniya/

Оформление фасадов домов скандинавского стиля

Кровля из профнастила

Крыша из профнастила: способ укладки, секреты технологии

Currently Playing

Наша миссия – помочь Вам создать уют, тепло и комфорт. Создать мечту. В строительстве дома нет мелочей. Дом будет «правильным» только в том случае, когда все этапы строительства пошагово продуманы, все звенья работают четко и слаженно. Строим вместе!




No Result
View All Result

Рубрики

  • Деревянные дома
  • Дизайн интерьера
  • Кредит
  • Крыша
  • Ландшафтный дизайн
  • Новости
  • Проект дома
  • Строим дом
  • Технологии строительства домов
  • Фасад
  • Фундамент
  • Главная
  • Контакты
  • О сайте

© 2019 DomaStroika - все самое интересное о строительстве дома DomaStroika.com.

No Result
View All Result
  • Home 2
  • О сайте
  • Контакты

© 2019 DomaStroika - все самое интересное о строительстве дома DomaStroika.com.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Sign Up with Facebook
Sign Up with Linked In
OR

Fill the forms below to register

*Регистрируясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с условиями и положениями Privacy Policy.
All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Этот сайт использует куки. Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie. Посетите наш Privacy and Cookie Policy.